In Sudtirolo sono pochi i rifugi alpini di proprietà privata circondati da terreno demaniale: buona parte dei rifugi di montagna sono provinciali e gestiti dall’AVS o dal CAI. Al contrario, i rifugi privati sorgono spesso in zone non così irraggiungibili, che attorno hanno terreni a loro volta privati oppure appartenenti a consorzi contadini adibiti a pascolo. Si contano sulle dita di una mano, invece, i rifugi privati in mezzo alle rocce: dal “Tierseralpl”/Alpe di Tires al “Toni Demetz” sul Sassolungo, dal “Re Alberto” sino al “Santnerpass” nel gruppo del Catinaccio (Ciadenac, Rosengarten).