Il problema degli affitti a Bolzano è un tema che da anni domina il dibattito pubblico. I prezzi alti dipendono da molti fattori, primo tra tutti il prezzo dei terreni, ma anche il poco spazio edificabile. Molto spesso si riduce tutto ad una partita di Risiko, su dove e quanto si possa edificare. Siamo sicuri che sia solo questa la questione? Un’analisi a quattr’occhi con Carlo Perseghin, presidente della FIAIP di Bolzano, e Maurzio Surian, presidente del Centro Casa, fornisce una panoramica completa sul fenomeno.
Basta fare un giro su immobiliare.it per rendersi conto del costo delle case a Bolzano: prendendo come riferimento il periodo di Gennaio 2024 il costo per la vendita di un immobile è in media 4.707 €/m² (da da 3.981 €/m² a 5.346 €/m²), per l’affitto siamo sui 15,05 €/m² (da 11,45 €/m² a 15,61 €/m²). A Trento lo stesso sito mostra una media di 2.983 €/m² per la vendita ed un costo medio di 11,45 €/m² per l’affitto. Per fare questo confronto bisogna partire da un dato oggettivo, ripreso diverse volte dal sindaco Renzo Caramaschi, Bolzano si estende su circa 50 km quadrati, la vicina Trento su 150.
Ein Gang durch die Stadt…
Ein Gang durch die Stadt reicht. Es gibt nicht nur viel Leerstand und dem Verfall preisgegebene Häuser zu sanieren.
Man fragt sich auch, warum städtische Flächen, wie in anderen Metropolen auch, nicht nachverdichtet werden können, bevor man weiteres wertvolles Grün versiegelt?
S.a.: https://www.zdf.de/dokumentation/planet-e/planet-e-platz-zum-wohnen---d…
quasi sempre chi parla del…
quasi sempre chi parla del servizio pubblico citato non ha la minima idea delle condizioni in cui il personale deve lavorare, e delle vacche sacre che in generale stanno in mezzo ai piedi invece di provvedere a mandare avanti la baracca.
Per quanto riguarda il privato inizierei ad espropriare gli speculatori, ma tant'é che certi gruppi d'interesse sono ben interfacciati con i vari poteri istituzionali...
Non sapete che contributi e…
Non sapete che contributi e sovvenzioni fanno lievitare i prezzi?
Non avete imparato dal superbonus, dai contributi provinciali per costruire/risanare/affittare?
Non sapete che la sabbia necessaria per realizzare cemento sta diventando sempre più rara, a tal punto che in certe zone in paesi soglia o in via di sviluppo (che brutto termine, scusate) la depredano dalle spiagge, devastando interi tratti di costa ed ecosistemi?
Ahiii...
an die neue Landesrätin Ulli…
an die neue Landesrätin Ulli Mair:
-bitte um Leerstandserhebung und entsprechende deutliche Besteuerung, gleichzeitig auch Vermieterschutz stärken (und cedolare secca anpassen)
-AirBnB-Verbot wegen Overtourismus (im Einklang mit HGV denk ich)
- Wohnbauförderungen streichen da spekulativ, sozialer Wohnbau gehört in die Hand von Gemeinde und Land / Wohnbau muss klimagerecht und sozial gerecht sein
In risposta a an die neue Landesrätin Ulli… di Frei Erfunden
AirBnB verbieten... booking…
AirBnB verbieten... booking ist aber ok...?
Ich würde mal sagen VermieterSCHUTZ SEEEEHR STÄRKEN! Erst dann kann man weiter reden.